Correio da Tarde - 25/07/07 :: ZONA ESPECIAL DE TURISMO VOLTA A SER AMEAÇADA

ZET volta a causar preocupação

Foto: Alberto Leandro

Prefeitura conseguiu cassar licença na Justiça e obra está embargada

A revisão da lei que regulamenta a Zona Especial de Interesse Turístico (ZET-1) de Ponta Negra está preocupando empresários que temem aumento de restrições nas construções. A ZET-1, ampliada com o novo Plano Diretor de Natal, causou bastante polêmica no final do ano passado, quando a construção de espigões foi embargada pela Promotoria do Meio Ambiente, e agora reúne moradores, técnicos e especialistas para debater a legislação.

Procurando analisar os problemas e unir sugestões, a Prefeitura de Natal, através da Secretaria Municipal de Urbanismo (Semurb), reuniu empresários na tarde desta terça-feira (24) para explanar e debater a revisão da lei de número 3.607/87, antes de enviar o projeto para a Câmara.

>> Comentário pertinente: urbanizar dessa maneira desumanizada não irá resolver o problema da violência no bairro. Seremos ilhados do lado de fora dos condomínios - essa é a verdade!

A categoria teme a possibilidade de a revisão restringir ainda mais as construções nas proximidades do Morro do Careca, comprometendo projetos de espigões na área. Já os moradores, que serão os próximos a serem ouvidos pela Semurb, se dividem quando o assunto é a revisão da lei que regulamenta a ZET de Ponta Negra.

Para o líder comunitário Emanuel Damasceno, a construção dos espigões seguida de uma urbanização da área, resolveria o problema da violência nas proximidades do cartão postal e ainda geraria empregos para a comunidade. Emanuel não esconde ser totalmente contra o aumento das restrições e defende a edificação. Para isso, colheu mais de 1.200 assinaturas entre os moradores da Vila de Ponta Negra.

Do outro lado, ambulantes como Joana Nunes acreditam que a construção de espigões afetará o visual da praia e em conseqüência a venda dos lanches que garantem sua renda mensal. "As restrições são bem vindas porque protegem o turismo da cidade", afirmou ela, que trabalha e também reside no local.

Na tarde desta quinta-feira, a Semurb se reúne com esses moradores no auditório da Prefeitura. O encontro abrirá espaço para reivindicações e questionamentos da população, para dar um ponto final na discussão sobre o aumento das restrições nas construções, tranqüilizando ou preocupando ainda mais os empresários.

Correio da Tarde - 02/07/07 :: INVESTIMENTO ESPANHOL EM BUSCA DE QUALIDADE DE VIDA

Grupo espanhol investe no Estado

O mercado imobiliário da cidade do Natal está vivendo uma de suas melhores fases. Como crescimento dos vôos fretados e pela localização privilegiada em relação à Europa, a cidade atraiu a atenção dos estrangeiros, que compram terrenos e casas próximos ao mar para ter seu lugar perfeito em todas as férias, e mesmo como opção de investimento financeiro. É cada vez maior a procura por parte dos estrangeiros em querer investir nas diversas construções: hotéis, restaurantes, condomínios residenciais. Uma prova disso é que segundo da Secretaria Estadual de Turismo, cerca de R$ 5 bilhões serão investidos no turismo potiguar nos próximos quatro anos e 15% desse montante será destinado ao setor imobiliário.

É notória a presença de europeus e norte-americanos que buscam investir em algo ou, até mesmo, procuram uma segunda residência em países de clima tropical e buscam também, conforto em suas moradias. Livres de furacões e maremotos, Natal se tornou alvo de investimentos, a "Cidade do Sol", como assim é conhecida, possui temperatura média de 30º, praias paradisíacas e ainda, tem o ar mais puro das Américas.

>> Comentário pertinente: Pergunto: não será pela qualidade de vida proporcionada que há todo esse volume de investimentos??

Quando questionados sobre o "por que" de escolher Natal , os empresários reconhecem que houve uma ação forte para criar um ambiente propício aos investimentos na área imobiliária, como por exemplo: construção de rodovias de acesso aos locais dos empreendimentos, apoio à divulgação dos atrativos do Estado em feiras nacionais e internacionais e incentivos que contribuíram para melhorar a segurança e a qualidade de vida da população.

Com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário, o Grup Immobiliari Natal Brasil trabalha voltado para a promoção de imóveis e ainda, venda de projetos. No Brasil constituem as empresas brasileiras, Promoarea Investimentos e Zurita Empreendimentos. Os sócios das respectivas empresas constataram um elevado crescimento em Natal nos últimos anos e, a partir daí, surgiu o interesse em investir no mercado imobiliário local e montar sede das suas empresas aqui na cidade. Hoje o grupo conta com seis empreendimentos em andamento, que totaliza um área entre quinze e vinte mil metros quadrados, e revela que futuros projetos estão por vir. Para ingressar no mercado imobiliário no Estado, o grupo fez um investimento de aproximadamente R$ 5 milhões.

De acordo com o espanhol Jordi Zurita, a escolha de investir em Natal se deve ao fato de a cidade ser um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. "Investir no Rio Grande do Norte se tornou uma oportunidade de fazer excelentes negócios. A cidade é linda e possui vários atrativos", informa Jordi. O empresário ressaltou ainda que, à medida que o mercado de construção na Espanha se torna pequeno, grandes grupos do país estão saindo e tomando posições no México, Brasil, Bulgária, Romênia, Polônia, Santo Domingo e Panamá.

Ponta Negra é uma das praias mais conhecidas da cidade, lá está o famoso Morro do Careca, um dos mais belos cartões postais da cidade. Além disso, possui bons restaurantes, shopping centers e bancos, ou seja, todo o serviço necessário para uma praticidade de deslocamento e consumo. O bairro se tornou o "favorito" dos estrangeiros, o que ocasionou uma supervalorização nos imóveis daquela localidade. Praia do Meio, Cidade Verde e Cotovelo são outras opções para investimentos com preços que variam entre cento e vinte mil a duzentos e setenta mil reais por imóvel.